ARQUITECTURA MODERNA EN ECUADOR: CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA JUSTA

Autor: Diego Ponce Bueno
Análisis: Mishell Moreno M
Digitalización: Eduardo García, Mishell Moreno M.

Diego Ponce Bueno, arquitecto ecuatoriano, demuestra en sus obras una gran capacidad para sintonizar con las necesidades del lugar, como de sus clientes. Una de sus obras de vivienda multifamiliar, el conjunto residencial Santa Justa, es un gran ejemplo de la puesta en práctica de sus principios. El conjunto Santa Justa se encuentra ubicado en la población de Tumbaco, dentro de la Urbanización La Viña. Fue inaugurado en el año 2007, luego de dos años de construcción. El terreno es de 2 293 m², las cuatro viviendas unifamiliares de dos pisos ocupan un área construida de 1 251 m².

VISTA AÉREA
FUENTE: Google Earth

Santa Justa se encuentra plateada en un contexto donde la reglamentación municipal permite únicamente viviendas de baja densidad. Debido a esto, Ponce Arquitectos plantea que el conjunto se componga de cuatro casas aisladas cuya implantación se adapta a la topografía del lugar. La pendiente del terreno afecto tanto el posicionamiento de las casas como los recorridos privados y comunales. Las viviendas ocupan las esquinas de un lote poligonal. Por lo tanto, existen dos entradas ubicadas en la parte alta y baja del terreno, una vehicular y otra peatonal; cada zona de acceso sirve para dos viviendas. Los ingresos vehiculares se encuentran soterrados para aprovechar la superficie como espacio público. Esta es una característica recurrente en las obras de Diego Ponce puesto que al hundir los estacionamientos, logra abrir espacios para crear actividades en zonas intersticiales, permitiendo una continuidad funcional y visual.

IMPLANTACIÓN DE VIVIENDAS
DIGITALIZACIÓN: Mishell Moreno

Arquitectónicamente, aunque en Santa Justa se plantearon las cuatro viviendas aisladas entre sí; éstas se encuentran vinculadas espacialmente a través de una circulación comunal, que permite el acceso a cada una de ellas. Se dispone para cada una de las casas amplias áreas de jardines de uso exclusivo y patios de servicio que forman el espacio verde íntimo de requerimiento. También se implementó en el conjunto áreas de recreación comunal, tales como esperas comunales y caminería que ayudan a la comunión de los espacios. El espacio verde vincula a las casas que permanecen aisladas entre sí.

CONEXIÓN ESPACIAL
VIVIENDA 1 Y VIVIENDA 3

Este conjunto multifamiliar pertenece a una sola familia con requerimientos especiales para cada casa unifamiliar. El primer requerimiento fue que se diseñaran cuatro viviendas unifamiliares aisladas, para garantizar la privacidad de cada una de las familias del conjunto; por lo que se aprovecha al máximo el desnivel de ocho metros. El área de construcción de cada casa debía ser de entre 277 y 330 m². De esta manera en el espacio podemos encontrar la continuidad y unión de los espacios construidos y no construidos.

CONTINUIDAD ESPACIAL
VIVIENDA 3 Y VIVIENDA 4

El programa de las viviendas es genérico. Las viviendas comparten la necesidad de un área social, el área general de servicios y los garajes. Su necesidad específica varia en la zona privada o de dormitorios. Dos dormitorios para la primera vivienda y tres para las otras tres. En planta baja se plantean las áreas sociales, estudio, áreas de servicio y en algunas casas parte del área íntima, que en general está ubicada en planta alta. Los dos niveles de la casa se vinculan a través de un vacío que permite abrir el espacio interno. Así mismo, las plantas de las casas son de formas irregulares, ya que hay ambientes que quiebran a 45°, lo que permite una dinámica espacial entre ellas y con el contexto de las áreas comunales. Arquitectónicamente, las viviendas son elementos puros que difieren entre sí por las aperturas (ventanas) dando configuración a los espacios internos sugeridos por cada uno de los dueños de las casas.

QUIEBRES EN LA COMPOSICIÓN ARQUIECTÓNICA
VIVIENDA 2

CONFIGURACIÓN DE CAJA BASE
VIVIENDA 4

Las viviendas poseen un color distintivo que las individualiza. Se plantearon pequeñas terrazas apergoladas contiguas al dormitorio máster, que permiten su uso para el descanso, aprovechando el clima favorable que tiene Tumbaco. Los cambios y contrastes de color le dan movimiento al conjunto. Por otra parte, elementos que sobresalen, como chimeneas, pérgolas y quiebres, otorgan al proyecto componentes verticales y horizontales que le dan vida y cambian y rompen la configuración de la caja base. La estructura es convencional de hormigón armado con losas planas, planteada de tal manera que permita un diseño fluido y flexible, que pueda adaptarse a las necesidades cambiantes de los usuarios.

ESTANCIAS DE COLOR
VIVIENDA 2

CHIMENEA
VIVIENDA 3

En conclusión, en el conjunto residencial Santa Justa, la idea principal fue que la edificación se integre tanto con las necesidades de los usuarios, como con el entorno verde del sector proporcionando de esta manera una comunión y el uso del conjunto en la residencia. El paisaje forma una parte esencial del proyecto, atraviesa y caracteriza arquitectónicamente a las casas y en conjunto, a la implantación total de Santa Justa. Debido a él, la construcción de estos espacios adquieren sentido ya que buscan adaptarse al contexto y a la forma que les otorga el lote.

MM
VIVIENDA 1